Решение № 23, 2013

О внесении изменений

в решение Городской Думы

муниципального образования «Город Астрахань»

от 30.09.2011 № 144

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования «Город Астрахань», в соответствии с решением комитета по экономическому развитию города от 25.02.2013 № 2 Городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Астрахани, утвержденные решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 30.09.2011 № 144, следующие изменения:
1.1. Статью 9. «Карта градостроительного зонирования» признать утратившей силу.
1.2. Приложение 1 к настоящему решению считать статьей 9 «Карта градостроительного зонирования».
1.3. Статью 10. «Карта зон ограничений градостроительной деятельности» признать утратившей силу.
1.4. Приложение 2 к настоящему решению считать статьей 10 «Карта зон ограничений градостроительной деятельности».
1.5. В статью 13:
1.5.1. В п. 2 в условно разрешенные виды использования после слова «общежития» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.2. В п. 3 в условно разрешенные виды использования после слов «объекты, связанные с отправлением культа» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.3. В п. 4 в условно разрешенные виды использования после слов:
1.5.3.1. «автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые» добавить слова «гаражи боксового типа, многоуровневые гаражи;»;
1.5.3.2. «антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.4. В п. 5 в условно разрешенные виды использования после слов «пункты приема вторсырья» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.5. В п. 6 в условно разрешенные виды использования после слов «антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.6. В п. 7 в условно разрешенные виды использования после слов «производственные и промышленные предприятия V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров)» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.7. В п. 8 в условно разрешенные виды использования после слов «объекты, связанные с отправлением культа» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.8. В п. 9 в условно разрешенные виды использования после слов «открытые автостоянки на отдельных земельных участках, в т.ч. многоуровненные» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.9. В п. 10 в условно разрешенные виды использования после слов «антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.10. В п. 11 после слов «- парковки перед объектами обслуживания населения» добавить слова: «Условно разрешенные виды использования: «-остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.11. В п. 12:
1.5.11.1. В основные виды разрешенного использования недвижимости после слов «центры по предоставлению полиграфических услуг» добавить слово «общежития».
1.5.11.2. Во вспомогательные виды разрешенного использования после слов «парковки, автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования» добавить слова «нестационарные торговые объекты по реализации газированной воды из автоматов».
1.5.11.3. В условно разрешенные виды использования после слов «объекты, связанные с отправлением культа» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.5.12. В п. 13 в условно разрешенные виды использования после слова «общежития» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.6. В статью 14:
1.6.1. В п. 1:
1.6.1.1. В основные виды разрешенного использования недвижимости после слов «школы общеобразовательные, центры дополнительного образования» добавить слова «сады, огороды, палисадники, при условии наличия земельного участка для индивидуального жилого дома».
1.6.1.2. В условно разрешенные виды использования после слова «автомойки» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские», «многоквартирные жилые дома до 3 этажей».
1.6.2. В п. 2:
1.6.2.1. В условно разрешенные виды использования после слов «предприятия общественного питания» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские», «гаражи боксового типа».
1.6.2.2. В «Параметры застройки: при высоте зданий до 3-х этажей»:
после слов «400 м2» добавить слова «Допускается предоставление земельных участков площадью менее 400 кв. м. под индивидуальное жилое строительство с целью завершения формирования сложившейся малоэтажной застройки».
цифру «0,75» заменить цифрой «0,7».
1.6.3. В п. 3:
1.6.3.1. Во вспомогательные виды разрешенного использования после слов «площадки для сбора мусора» добавить слова «нестационарные торговые объекты по реализации газированной воды из автоматов».
1.6.3.2. В условно разрешенные виды использования после слов «предприятия общественного питания» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.6.4. В п. 4:
1.6.4.1. В основные виды разрешенного использования недвижимости после слов «спортплощадки, теннисные корты» добавить слова «сады, огороды, палисадники».
1.6.4.2. Во вспомогательных видах разрешенного использования исключить слова: «сады, огороды, палисадники».
1.6.4.3. В условно разрешенные виды использования после слов «предприятия общественного питания» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.6.4.4. В «Параметры застройки:» после слов «600 м2» добавить слова «Допускается предоставление земельных участков площадью менее 600 кв. м. под индивидуальное жилое строительство с целью завершения формирования сложившейся малоэтажной застройки».
1.7. В статью 15:
1.7.1. В п. 1 в условно разрешенные виды использования после слов «отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.7.2. В п. 2 в условно разрешенные виды использования после слов «магазины общей площадью до 150 кв.м» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.7.3. В п. 3 после слов «- парковки перед территорией очистных сооружений» добавить слова: «Условно разрешенные виды использования: «- остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.7.4. В п. 4 в условно разрешенные виды использования после слов «киоски, павильоны розничной торговли и обслуживания» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.7.5. В п. 5 в условно разрешенные виды использования после слов «киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.7.6. В п. 6 в условно разрешенные виды использования после слов «площадки для выгула собак» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.8. В статью 16:
1.8.1. В п. 1 в условно разрешенные виды использования после слов «санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.8.2. В п. 2 в условно разрешенные виды использования после слов «санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.8.3. В п. 3 в условно разрешенные виды использования после слов «станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.8.4. В п. 4:
1.8.4.1. В условно разрешенных видах использования исключить слова «станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия».
1.8.4.2. В условно разрешенные виды использования после слов «почтовые отделения» добавить слова «объекты культового назначения», «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.9. В статью 17:
1.9.1. В п. 1 в условно разрешенные виды использования после слов «защитные инженерные сооружения» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.9.2. В п. 2 в условно разрешенные виды использования после слов «шумозащитные сооружения, устройства и лесонасаждения» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.9.3. В п. 3 в условно разрешенные виды использования после слов «временные павильоны для торговли и оказания бытовых услуг населению» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.9.4. В п. 4 добавить слова: «Условно разрешенные виды использования: «- остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.10. В статью 18:
1.10.1. В п. 1 в условно разрешенные виды использования после слов «специализированные больницы, госпитали» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.10.2. В п. 2 в условно разрешенные виды использования после слов «яхт-клубы» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.11. В п. 1 статьи 19 в условно разрешенные виды использования после слов «пункты оказания первой медицинской помощи» добавить слова «остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские».
1.12. В статье 21:
1.12.1. В п. 5 части «Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов» после слова: «осуществление» добавить слова «в границах 20-метровой охранной зоны водных объектов».
1.12.2. Добавить пункт 9 следующего содержания:
«9. «Ограничения, установленные Положением о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 № 972.
В охранных зонах гидрометеорологических станций, входящих в перечень реперных климатических, морских береговых и устьевых станций вековой сети гидрометеорологических наблюдений, запрещается:
— возводить любые здания и сооружения;
— сооружать оросительные и осушительные системы;
— производить горные, строительные, монтажные, взрывные работы и планировку грунта;
— высаживать деревья, складировать удобрения, устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей, щелочей;
— устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и других машин и механизмов;
— сооружать причалы и пристани;
— перемещать и производить засыпку и поломку опознавательных и сигнальных знаков, контрольно-измерительных пунктов;
— бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпательные работы;
— выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений».
2. Опубликовать настоящее решение в официальном периодическом издании нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Астрахани и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Астрахань» в сети «Интернет».
3. Общему отделу Городской Думы сделать соответствующую запись в оригинале решения Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 30.09.2011 № 144

Глава муниципального образования «Город Астрахань» М.Н. Столяров

Председатель Городской Думы
муниципального образования «Город Астрахань», Е.И.Симеонова