Решение № 111 от 22.09.2022 «О внесении изменений в решения Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 19.07.2007 № 82, от 16.07.2020 № 69»

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования «Город Астрахань», протокола общественных обсуждений от 21.07.2022, заключения о результатах общественных обсуждений от 22.07.2022 и во исполнение апелляционного определения Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 14.09.2022 по административному делу № 66а-1703/2022 Городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в Генеральный план развития города Астрахани до 2025 года, утвержденный решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 19.07.2007 № 82 с изменениями, внесенными решениями Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 08.09.2011 № 140, от 30.05.2013 № 90, от 16.04.2015 № 35, от 26.10.2017 № 153, от 07.06.2018 № 63, от 26.03.2020 № 29, от 06.05.2022 № 57, следующие изменения:

1.1. Исключить из таблицы 3 части 3.1 Положения о территориальном планировании муниципального образования «Город Астрахань» строку следующего содержания:

12 ос

ПОСК-2

ул. Перестроеч-ная, 2

400

Санитарно-эпидемиологическое заключение от 29.09.2010 г. № 30.АЦ.02.000.Т.000630.09.10. Кадастровый номер: 30:12-6.501

1.2. Исключить из Схемы зон с особыми условиями использования территории отображение санитарно-защитной зоны для Правобережных очистных сооружений канализации (ПОСК-2, г. Астрахань, ул. Перестроечная, 2) с реестровым номером 30:12-6.501 согласно приложению 1 к настоящему решению.

2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань», утвержденные решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 16.07.2020 № 69, с изменениями, внесенными решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 21.04.2022 № 25, следующие изменения:

2.1. По всему тексту слова «Предельное количество этажей не подлежит установлению» заменить словами «Предельное количество этажей – 10 этажей».

2.2. В разделе «Ц-1. Зона городского центра» статьи 21 графу «Основные виды разрешенного использования» дополнить строкой следующего содержания:

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2.3. В пункте 3 предельных параметров в разделе «Ц-4. Зона обслуживания селитебных территорий» статьи 21:

2.3.1. абзац первый дополнить словами «и объектов блокированной жилой застройки»;

2.3.2. абзац третий подпункта «г» дополнить словами «в случае блокированной застройки на сопряженных земельных участках – 0 м;».

2.4. В разделе «Ц-6. Зона учреждений здравоохранения» статьи 21 графу «Условно разрешенные виды использования» дополнить строкой следующего содержания:

Банковская и страховая деятельность

4.5

2.5. Подпункт «а» пункта 2 предельных параметров в разделе «Ж-1. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки» статьи 22 изложить в следующей редакции:

«а) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки: минимальная площадь земельного участка – 1000 кв. м; максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению;».

2.6. В пункте 3 предельных параметров в разделе «Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки» статьи 22:

2.6.1. абзац первый дополнить словами «и объектов блокированной жилой застройки»;

2.6.2. абзац третий подпункта «г» дополнить словами «в случае блокированной застройки на сопряженных земельных участках – 0 м;».

2.7. В разделе «Р-4. Зона санитарно-защитной зелени» статьи 26 графу «Условно разрешенные виды использования» дополнить строкой следующего содержания:

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

2.8. «Карту градостроительного зонирования» согласно приложению 2 к настоящему решению считать приложением 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань».

2.9. «Карту градостроительного зонирования. Зоны ограничений градостроительной деятельности» согласно приложению 3 к настоящему решению считать приложением 2 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань».

2.10. «Карту градостроительного зонирования. Зоны ограничений градостроительной деятельности. Зоны охраны объектов культурного наследия» согласно приложению 4 к настоящему решению считать приложением 3 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань».

2.11. «Карту градостроительного зонирования. Зоны ограничений градостроительной деятельности. Зоны охраны коммунальных объектов» согласно приложению 5 к настоящему решению считать приложением 4 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань».

2.12. «Карту градостроительного зонирования. Комплексное развитие территории» согласно приложению 6 к настоящему решению считать приложением 5 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань».

3. Опубликовать настоящее решение в официальном периодическом издании нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования «Город Астрахань» и разместить на официальных сайтах администрации муниципального образования «Город Астрахань» и Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, за исключением пункта 1, подпункта 2.9 пункта 2 настоящего решения в части исключения сведений и отображения санитарно-защитной зоны для Правобережных очистных сооружений канализации (ПОСК-2, г. Астрахань, ул. Перестроечная, 2) с реестровым номером 30:12-6.501, вступающих в силу с 14.09.2022.

5. Общему отделу Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» сделать соответствующую запись в оригинале решения Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 16.07.2020 № 69.

6. Копию настоящего решения передать в муниципальное казенное учреждение г. Астрахани «Астраханский городской архив» для внесения изменений в справочно-поисковые системы архива и использования в работе по предоставлению информационных услуг.

7. Утвержденные изменения в Генеральный план развития города Астрахани до 2025 года и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань» подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных изменений.

Председатель Городской Думы

муниципального образования

«Город Астрахань»                       И.Ю. Седов

 

 

Глава муниципального образования

«Город Астрахань»                       О.А. Полумордвинов