Решение № 176, 2014
О внесении изменений в решение Городской Думы
муниципального образования «Город Астрахань»
от 30.09.2011 № 144
На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования «Город Астрахань», в соответствии с решением комитета по экономическому развитию города от 31.07.2014 № 20 Городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Астрахани в новой редакции, утвержденные решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 30.09.2011 № 144, с изменениями, внесенными решениями Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 28.02.2013 № 23, от 29.08.2013 № 128, следующие изменения:
1.1. Статью 9. «Карта градостроительного зонирования» признать утратившей силу.
1.2. Приложение 1 к настоящему решению считать статьей 9 «Карта градостроительного зонирования».
1.3. Статью 10. «Карта зон ограничений градостроительной деятельности» признать утратившей силу.
1.4. Приложение 2 к настоящему решению считать статьей 10 «Карта зон ограничений градостроительной деятельности».
1.5. В статью 13:
1.5.1. В п. 5. в основные виды разрешенного использования недвижимости после слов «- банки» добавить слова «- торговые объекты без ограничения площади.».
1.5.2. В п. 6:
1.5.2.1. в основные виды разрешенного использования недвижимости после слов «- сады, огороды, палисадники, при условии наличия земельного участка для индивидуального жилого дома» добавить слова «- дошкольные общеобразовательные учреждения;», «- ветеринарные клиники.»;
1.5.2.2. из вспомогательных видов разрешенного использования исключить слова «- парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования»;
1.5.2.3 в условно разрешенные виды использования после слов «- парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;» добавить слова «- торгово-развлекательные центры с кинотеатрами.».
1.5.3. В п. 8 в основных видах разрешенного использования недвижимости слова «- многоэтажные жилые дома;» заменить на «- многоэтажные, многоквартирные жилые дома;».
1.5.4. В п. 9 в условно разрешенные виды использования после слов «-остановочные, остановочно-торговые комплексы, диспетчерские» добавить слова «- гаражи.».
1.5.5. В п. 12:
1.5.5.1. в основные виды разрешенного использования недвижимости после слов «- общежития» добавить слова «- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.»;
1.5.5.2. из вспомогательных видов разрешенного использования исключить слова «- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения».
1.6. В статью 14:
1.6.1. в п. 1:
1.6.1.1. в основные виды разрешенного использования недвижимости после слов «- сады, огороды, палисадники, при условии наличия земельного участка для индивидуального жилого дома» добавить слова «- аптеки;», «-парикмахерские.»;
1.6.1.2. из вспомогательных видов разрешенного использования исключить слова «- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования»;
1.6.1.3. из условно разрешенных видов использования исключить слова «- автомойки».
1.7. В статью 16:
1.7.1. в п. 4 в условно разрешенные виды использования после слов «-спортивные площадки» добавить слова «- бильярдные.».
1.8. В статью 18:
1.8.1. в п. 1 из вспомогательных видов разрешенного использования исключить слова «- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;».
1.9. В статье 21:
1.9.1. п. 3 изложить в следующей редакции:
«3. Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в санитарно-защитных зонах, шумовых зонах, зонах подлета, приаэродромных территориях, водоохранных зонах и иных зонах ограничений, установлены следующими нормативными правовыми актами:
— Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
— Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
— Водный кодекс Российской Федерации;
— Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
— Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
— Воздушный кодекс Российской Федерации;
— ГОСТ 22283-88 Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения. М., 1989 г.;
— СНиП 32-03-96 «Аэродромы»;
— Руководство по эксплуатации гражданских аэродромов РФ (РЭГА РФ-94), утвержденного Приказом директора Департамента воздушного транспорта от 19.09.1994г. №ДВ-98;
— Нормы технологического проектирования аэродромов гражданской авиации НТП 2-73/МГА, М.,1973 г.;
— Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 11.03.2010 №138;
— СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
1.9.2. п. 8 исключить.
1.9.3. п. 9 считать соответственно пунктом 8.
1.10. В статье 23:
1.10.1. п. 3 изложить в следующей редакции:
«3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно, либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.».
1.10.2. п. 5 исключить.
1.10.3. пункты 6-14 считать соответственно пунктами 5-13.
1.11. В статье 24:
1.11.1. п. 3 изложить в следующей редакции:
«3. Администрация города Астрахани в течение тридцати дней со дня поступления соответствующего заявления (обращения) осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его.»;
1.11.2. п. 4 исключить.
2. Опубликовать настоящее решение в официальном периодическом издании нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Астрахани и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Астрахань» в сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Общему отделу Городской Думы сделать соответствующую запись в оригинале решения Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 30.09.2011 № 144.
Исполняющая обязанности
мэра города Астрахани, И.Ю. Егорова
Председатель Городской Думы
муниципального образования «Город Астрахань», Е.И.Симеонова